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台南市各项重大公共建设议题发酵,手机易发游戏包含中国城暨运河星钻区段征收、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,让房市买气活络,建商推案持续增加,却也衍生不少交易纠纷。▲台南近年吸引许多建商买地推案,是六都的房市热区。(图/记者蔡佩蓉摄影)台南市地政局局长陈淑美表示,目前地政局依照内政部所订定「109年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表,请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,即可列入合格名单,在网路上提供消费者参考。而查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查。台南市地政局提醒,近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工的建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。而目前常见的预售屋买卖纠纷包含6项,例如虚伪不实或引人错误的广告、瑕疵担保责任、房地出售面积的认定及找补、完工期限及交屋期限、解除契约及违约金过高,与停车位纠纷等。

停靠在日本横滨港的钻石公主号,自19日隔离期满已陆续有乘客下船,而船上23位台籍游客以及2位工作人员,一共25人,目前确定有5人确诊,剩下19人已经有5人检验阴性下船,目前我国已派出包机,将于今(21日)晚间将人接回,只不过台湾知名魔术师陈日昇却在脸书上求救,表示自己目前检验报告还没出炉,恐怕无法搭上这班包机回台,令他相当绝望。▲陈日昇目前还待在船上等待检验报告。(图/翻摄自脸书)陈日昇日前已开直播提到,18日下午才做完第一次检验,让他质疑「隔了两礼拜,这时候才做检验,会不会太晚?」由于日方许多手续尚未完成,因此他也得等2-3天检验结果出炉后,确定台湾人是阴性反应的才能放行搭机返台,但根据最新消息,目前华航已派出包机,于今晚将公主号上的台湾人接回来,但陈日昇却担心自己赶不上,因此昨(20日)又在脸书上求救,「就像是被踢来踢去的皮球」,感到非常失望跟灰心。▲陈日昇担忧自己恐会被丢包。(图/翻摄自脸书)陈日昇担忧「万一等不到检验报告而无法下船」,那该怎么办,没想到驻日代表处给他的回复是「包机明天来,明天回台,不会等,请谅解」,且若是明天无法顺利搭上该班包机,驻日代表处表示「可能自行搭机回去吧!不知道是否再派机来接」。▲驻日代表处给陈日昇的回复,令他感到相当绝望。(图/翻摄自脸书)陈日昇质疑「你们当时不是说好一起下船,一起上飞机,一起回家的吗?包机首要目标不就是要统一包回全部台湾人吗?但现在很有可能,我就这样要被丢包了!」且已经在船上隔离14日的他,身心俱疲,「现在还要因为可能搭不上包机而崩溃!」他强调自己也知道驻日代表处的为难,虽然目前情况危急,但他只能赌一把,期望明天日方的检验报告出炉是阴性,他才能顺利搭上返台包机,让大家结束这场邮轮惊魂记。

台南房市太热!易发游戏下载安装建商一窝蜂抢推案 出现「6种常见纠纷」

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